Материнский капитал на строительство каркасного дома

Законные способы использования средств по 256-ФЗ, типовой порядок с банком и СФР и практика при работе с подрядчиком. Поможем собрать документы и выстроить график платежей под ваш проект.

Суммы указаны по данным Социального фонда России (индексация ежегодно с 1 февраля). Уточняйте актуальный размер сертификата в госорганах.

Договор и акты

Подготовим понятный пакет под требования СФР: подряд, этапы, стоимость работ и материалов.

Перевод средств

Сопровождаем взаимодействие с банком при безналичном перечислении на счёт подрядчика.

Снятие обременения

Подскажем этапы после завершения строительства и ввода объекта.

Размеры маткапитала (с 1 февраля 2026 года)

Ситуация	Сумма
Первый ребёнок (с 2020 г.) или проактивный сертификат без сведений о старших детях	728 921,90 ₽
Второй ребёнок с 2020 г. (если ранее не было права) / третий и далее при отсутствии права ранее	963 243,17 ₽
Доплата при рождении второго после получения маткапитала за первого	234 321,27 ₽

На что можно направить при строительстве

Строительство жилого дома по договору подряда на ИЖС — оплата работ и связанных услуг в безналичной форме.
Погашение кредита, взятого на строительство (включая долю в рамках закона).
Иные цели, предусмотренные 256-ФЗ (например, после достижения ребёнком 3 лет — по правилам программы).

Конкретный перечень документов и порядок перевода средств зависят от выбранной цели и региона — их фиксирует СФР и ваш банк.

Как это выглядит на практике

Получаете сертификат или подтверждение остатка в СФР.
Заключаете договор строительства с нами: этапы, смета, реквизиты для безналичного перечисления.
Подаёте в СФР заявление о распоряжении маткапиталом (в электронном виде или через МФЦ).
После проверки средства направляются на счёт, указанный в договоре и заявлении.
После завершения строительства оформляете право на объект и снимаете обременение в установленном порядке.

Частые вопросы

Можно ли оплатить маткапиталом каркасный дом под ключ?

Да, при соблюдении условий программы: договор подряда на строительство жилого дома, безналичный расчёт и соответствие заявления требованиям СФР.

Сколько времени занимает перечисление?

Сроки проверки документов в СФР регламентированы законом; на практике часто несколько недель. Закладывайте запас до старта работ, если оплата этапа зависит от маткапитала.

Нужен ли эскроут-счёт?

Для отдельных сделок с кредитом и первичным жильём действуют правила эскроу. При индивидуальном строительстве по подряду схема определяется банком и договором. Уточняйте у вашего банка и в договоре с нами.